Издается с 27 апреля 2005 года
Whatsapp-группа "V ЯКУТИИ.РУ" | Телеграм-канал "V ЯКУТИИ.РУ"

Общественно-политическая интернет-газета http://www.vyakutia.ru

Поиск (одно слово)

Главная

Общество
В кондитерскую, грумером, озеленителем: кем подростка возьмут на работу летом

Законодательство
Некоторым россиянам увеличат соцвыплаты с 1 июня

В парламенте
Парламентарии Якутии поддержали оказание первичной медико-санитарной помощи обучающимся в малокомплектных образовательных организациях

В республике
Поздравление Главы Республики Саха (Якутия) Айсена Николаева с Днём защиты детей

В парламенте
На заседании комитета обсудили вопросы альтернативной службы, зарыбления рек и домашнего оленеводства

В столице
В Якутске впервые провели соревнование по сбору мусора во время пробежки

Сельское хозяйство и АПК
В Якутском хлебокомбинате поздравили детей сотрудников
[0]

В парламенте
Парламентарии Якутии поддержали оказание первичной медико-санитарной помощи обучающимся в малокомплектных образовательных организациях

Сельское хозяйство и АПК
Якутский хлебокомбинат: наши люди — наша гордость: 85 лет успеха!
[0]

В парламенте
Совет депутатов села Майя внес в Ил Тумэн законопроект о полном запрете розничной продажи алкоголя

Наука, образование
Руководитель Якутского научного центра Михаил Лебедев избран академиком РАН

В столице
В Якутске прошло очередное распределение земельных участков военнослужащим – участникам СВО

Промышленность
Генеральный директор «Полюса» Алексей Востоков: «Полюс Алдан» драйвер экономического роста региона
[0]

Законодательство
Правила перевода денег станут жестче

Наука, образование
Программу ЗОЖ для школьников решили написать в Госдуме

В парламенте
На заседании комитета по госстроительству обсудили результаты деятельности Правительства Якутии за 2024 год

Здравоохранение
В Перинатальном центре НЦМ им. М.Е. Николаева оказывают комплексную помощь женщинам и семьям со всей Якутии, в том числе с диагнозом «бесплодие»

Промышленность
Творчество, развитие и путешествия: как в «Полюсе» растят будущую смену
[0]

В столице
В Якутске стартовала выставка-ярмарка «Сделано в Якутии»

Здравоохранение
Новые возможности нерюнгринской медицины

В столице
В Якутске в четверг, 29 мая, стартовал II Международный форум креативных индустрий «Создано на Дальнем Востоке от творчества к экономике»

Здравоохранение
За всё время существования проекта "Онкопоиск" около 27 тысяч человек прошли анкетирование, проведено свыше 32 тысяч исследований и выявлен 51 случай рака

Политика
Состоялось выездное заседание рабочей группы Комиссии Генерального совета партии «Единая Россия»

Здравоохранение
Мобильная бригада хирургов завершила работу в Горной ЦРБ

В столице
В Якутске проверили поврежденный после подрядных работ участок Вилюйского тракта

Работы по санитарной очистке продолжатся в усиленном режиме в течение летнего сезона

Транспорт
Министр по развитию Дальнего Востока и Арктики посетил стенд Акционерной компании «Железные дороги Якутии» на форуме «Амурэкспо»

В парламенте
В парламенте Якутии состоялся правчас по объектам траспортно-логистической инфраструктуры северного завоза

В столице
Евгений Григорьев проконтролировал ход подготовки земельных участков для многодетных семей по Намцырскому тракту

В промышленных районах
Последний звонок прозвенел в отдаленном селе Тяня Олёкминского района
[0]

Законодательство
Управлять многоквартирными домами будут по единому стандарту

В России появился реестр злостных неплательщиков алиментов

В республике
Когда районы Якутии отметят Ысыах: дни проведения праздника

В столице
Добун осуохай на площади Республики объединил якутян

В парламенте
Александр Атласов встретился с представителями Центрального комитета профсоюза работников АПК РФ

В столице
В Якутске по гарантии устраняют дефекты на объектах капитального ремонта дворов

Представители Окружной администрации Якутска встретились с жителями проблемных кварталов СНТ «Сатал»

Здравоохранение
Министр здравоохранения РС(Я) Лена Афанасьева представила решение КШУ на Всероссийской видеоконференции Службы медицины катастроф

В парламенте
На правительственном часе в Госдуме обсудили перспективы развития Арктической зоны и создания альтернативной энергетики

В столице
Евгений Григорьев поздравил школьников с «Последним звонком»

 

Экономика

Льготные ипотечные ставки могут вырасти вслед за ключевой ставкой

@Шанс увеличения ставок и лимитов по льготным ипотекам в этом году существует, но изменения, скорее всего, коснутся не всех программ, а только одной - с господдержкой "для всех", считают опрошенные "Российской газетой" эксперты. Это связывают с тем, что затраты бюджета увеличатся после резкого повышения ключевой ставки Банком России до 12%.

"После внепланового увеличения ключевой ставки вероятность роста ставок по ипотечным госпрограммам на горизонте до конца года действительно существует, особенно если ключевая ставка продолжит расти", - поделился с "РГ" младший директор по корпоративным рейтингам агентства "Эксперт РА" Вячеслав Путиловский.

По его мнению, это связано с тем, что расходы бюджета резко увеличиваются при росте ключевой ставки, поскольку приходится тратить больше средств на субсидирование льготных госпрограмм. В связи с этим повышение ставок может коснуться "льготной" ипотеки, которая сейчас выдается под 8%. Но адресные госпрограммы: семейную, сельскую и ИТ-ипотеку - скорее всего, пока трогать не будут ввиду их социального значения, отметил эксперт.

По мнению руководителя направления Ипотека в компании "Сравни" Дмитрия Сафронова, повышение ставок по госпрограммам, которые фиксированы и закреплены постановлением правительства, - логичное решение. "Вероятно, ставки по госпрограммам если и будут увеличивать, то не пропорционально всем повышениям ключевой ставки - максимум до двух процентных пунктов", - отметил он.

С одной стороны, размер субсидии для банка от государства становится больше. Но с другой, рынку - как потенциальным заемщикам, так и профессиональным участникам - все равно нужны массовые программы с доступными ставками. Сафронов полагает, что для уверенности нужно дождаться следующего заседания Банка России 15 сентября, где будет обсуждаться уровень ключевой ставки.

Если ставка будет вновь повышена, то следом будут увеличены ставки по госпрограммам. Если останется на таком же уровне, то возможно, вопрос с повышением будет отложен", - пояснил эксперт.

На решение также может повлиять спрос на стандартные программы. Сейчас ставки по ним находятся в районе 14%. Если интерес будет сохраняться, это послужит дополнительным поводом для повышения ставок уже по госпрограммам.

"Ипотечные ставки по рыночным программам уже близки к запретительным, поэтому чрезмерное урезание льготных программ может нанести вред экономике в масштабах страны" - полагает Путиловский. К тому же жилищное строительство является важным драйвером роста целого ряда других отраслей, отмечает он.

Ставку по льготной ипотеке "для всех" в отличие от адресных программ изменяли не раз. В 2021 году - с 6,5% до 7%. В апреле 2022 года - с 7% до 12% после того, как ЦБ поднял ключевую ставку более чем на 10 процентных пунктов. При этом тогда увеличился и максимальный размер суммы кредита - с 8 до 12 млн руб. для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, а для других регионов - с 3 млн до 6 млн руб.

Повышение лимитов по ипотечным госпрограммам не исключает руководитель Аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU" Олег Репченко. "Строительная отрасль рассматривается как одна их ключевых. Поэтому, скорее всего, лимиты, увеличат, чтобы льготная программа осталась на рынке и поддержала отрасль", - рассказал он.

Тем не менее Репченко полагает, что ставку по льготной ипотеке повышать не будут даже несмотря на прошлогоднее ее увеличение на 5 процентных пунктов при ключевой ставке в 20%. Тогда разница составляла 8%, сейчас - 4%. "То есть текущее соотношение уровня ключевой ставки и ставок по льготной ипотеке примерно сопоставимо с тем, что было год назад", - добавил эксперт.

Старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова тоже полагает, что увеличение максимальной суммы кредита по льготной ипотеке возможно в силу значимости строительной отрасли для экономики страны в целом. Кроме того, вполне допустимо даже расширение или модификация действующих льготных программ, считает она.

В конце 2022 года президент Владимир Путин сообщил о продлении льготной ипотеки по всей территории России до 1 июля 2024 года. Но ставка, в свою очередь, стала чуть выше - 8% годовых. Сейчас же заемщики могут получить ипотечный кредит под 7,3% в рамках акции, предоставляемой самими банками, и при условии электронной регистрации сделок. Если в ближайшее время ставка увеличится, то не так сильно и только из-за действий банков. На вопрос, планируют ли они продлевать акции, действующие до 15 сентября, они не ответили.

rg.ru

Фото rg.ru

2023-08-24 10:06:03

Всего просмотров: 134

Поделиться:


Ссылки по ключевым словам:

2025-05-29 09:18:15 - В Якутске стартовала выставка-ярмарка «Сделано в Якутии»

2025-05-25 01:24:50 - Александр Атласов встретился с представителями Центрального комитета профсоюза работников АПК РФ

2025-05-25 01:21:20 - Представители Окружной администрации Якутска встретились с жителями проблемных кварталов СНТ «Сатал»

2025-05-24 17:07:10 - Министр здравоохранения РС(Я) Лена Афанасьева представила решение КШУ на Всероссийской видеоконференции Службы медицины катастроф

2025-05-11 02:20:58 - «МЫ ЧТИМ ВСЕХ, КТО ВНЕС СВОЙ ВКЛАД В ОБЩУЮ ПОБЕДУ НАД НАЦИЗМОМ». Встреча Владимира Путина с представителями СМИ. Основные цитаты

2025-04-25 02:17:27 - В Минсельхозе Якутии прошла Стратегическая сессия с участием представителей Казанского государственного аграрного университета

2025-04-08 09:59:05 - Более 50 тысяч га составит посевная площадь в Якутии

2025-04-04 09:09:24 - Публикации о продаже земельных участков, содержащие информацию о возможности строительства жилых домов в составе сельскохозяйственных земель не содержат в себе достоверной информации

2025-03-23 17:48:51 - В правительстве обсуждают льготные тарифы на воду и электричество для садоводов

2025-03-11 11:14:29 - Защитят рублем: в России вырастут штрафы за перевозку детей без кресла.

Собственные материалы (последние 20)

2025-05-31 06:41:38 - В Якутском хлебокомбинате поздравили детей сотрудников [0]

2025-05-31 06:36:14 - Якутский хлебокомбинат: наши люди — наша гордость: 85 лет успеха![0]

2025-05-30 16:35:49 - Генеральный директор «Полюса» Алексей Востоков: «Полюс Алдан» драйвер экономического роста региона[0]

2025-05-30 04:13:47 - Творчество, развитие и путешествия: как в «Полюсе» растят будущую смену[0]

2025-05-27 05:13:52 - Последний звонок прозвенел в отдаленном селе Тяня Олёкминского района[0]

2025-05-24 08:18:39 - САЙЫЛЫККА ТАХСЫЫ ТЭРЭЭҺИННЭЭХТИК БАРА ТУРАР [0]

2025-05-22 04:52:30 - Нижнекуранахская гимназия – победитель грантового конкурса «Полюс возможностей»[0]

2025-05-21 06:33:43 - Инженер энергомеханической службы АО «АК «ЖДЯ»: «Для меня всё в этой работе важно и ценно»[0]

2025-05-21 06:32:36 - Для детей от 10 до 18 лет круглогодично действует скидка в размере 50% на проезд в поездах дальнего следования[0]

2025-05-20 08:22:59 - Более 170 тысяч кубометров воды откачали с заниженных мест в Якутске[0]

2025-05-16 10:21:51 - Только вышло: аудиокнига, от которой невозможно оторваться![0]

2025-05-15 05:24:33 - ОТКРЫТОЕ ОБРАЩЕНИЕ В МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ЯКУТИИ[0]

2025-05-15 05:11:25 - КОММУНАЛЬНЫЕ СЛУЖБЫ ЯКУТСКА ПЕРЕШЛИ НА КРУГЛОСУТОЧНЫЙ РЕЖИМ РАБОТЫ ПО ОТКАЧКЕ ВОДЫ[0]

2025-05-14 11:40:19 - КАКОЕ БУДУЩЕЕ ЖДЕТ СТОЛИЦУ ЯКУТИИ? [0]

2025-05-14 11:39:54 - О проездных документах пассажиров железных дорог [0]

2025-05-12 07:54:04 - Тринадцатое (очередное) пленарное заседание парламента Якутии состоится 10-11 июня [0]

2025-05-12 07:26:47 - Якутдорстрой приступает к нанесению дорожной разметки[0]

2025-05-06 04:37:43 - Вилюйск готовится встретить 80-летие Великой Победы [0]

2025-05-04 06:29:38 - В Якутии официально установлен пожароопасный сезон [0]

2025-05-03 03:45:38 - ВИС – НЕ НА БИС. О Ленском мосте и скандалах вокруг Группы "ВИС" в регионах России[0]


Разделы

В ДВФО

В парламенте

В промышленных районах

В республике

В России

В столице

В улусах

Жилье, строительство

ЖКХ, энергетика

Законодательство

Здравоохранение

Культура

Наука, образование

Новости Гордумы

Общество

Поздравления

Политика

Происшествия

Промышленность

Сахалыы сыhыарыы

Сельское хозяйство и АПК

Спорт

Транспорт

Экология


Об издании