В столице
Евгений Григорьев советует жителям Якутска не поддаваться уловкам продавцов земельных участков
С ростом интереса населения к индивидуальному жилищному строительству, на территории города Якутска участились случаи мошенничества и сомнительных сделок по земельным участкам, возбуждаются уголовные дела. А покупатели вынуждены сталкиваться с различными проблемами, начиная от поддельных документов на земельный участок и различными обременениями, заканчивая несоответствием назначения земли целям капитального строительства.
Глава города Якутска Евгений Григорьев на днях принял участие в программе «ПРОденьги» на телеканале «Якутия 24». Одной из тем программы стало земельное мошенничество, а также способы уберечь себя от приобретения сомнительных земельных участков.
«Когда вы покупаете земельный участок под ИЖС или коммерцию нужно удостовериться в подлинности документов и заказать выписку из ЕГРН, также запросите у продавца ГПЗУ – градостроительный план земельного участка, на котором будет указано что можно строить, а что нельзя», – сказал Евгений Григорьев.
Евгений Григорьев также рассказал о другой форме недобросовестного поведения некоторых продавцов – это реализация земельных участков сельскохозяйственного назначения. Участки продают доверчивым людям, убеждая их, что потом якобы поменяют назначение на ИЖС.
«Не нужно в это верить, есть генеральный план города Якутска – он принимается на десятилетия, с точки зрения стратегического развития Якутска, который нельзя легко взять и поменять. Изменения вводятся только согласно генеральному плану. Покупать участок сельхозназначения не запрещено, только вы не имеете права строить на нем жилой дом. Вы не получите разрешение на строительство и ввод, и легально не сможете зарегистрировать свой дом. Обязательно проверяйте целевой характер и при покупке земельного участка заказывайте градостроительный план», – подчеркнул Евгений Григорьев.
Как обезопасить себя от подобных способов мошенничества с землей?
Достаточно истребовать у продавца выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Данный документ содержит необходимые сведения о земле:
- местонахождение;
- присвоенные кадастровые номера;
- номер записи в реестре;
- даты возникновения прав;
- площадь;
- заявленные правопритязания;
- зарегистрированные обременения: залог, ипотека, запреты и аресты.
Подробнее ознакомиться с тем, как не попасться на уловки земельных мошенников вы можете в материале на нашем сайте.
Будьте бдительны при покупке земельных участков и всегда проверяйте документы у продавцов!
Пресс-служба Окружной администрации г. Якутска 2025-04-04 09:05:29 Всего просмотров: 95 Поделиться:
Ссылки по ключевым словам:
2025-07-27 06:17:40 - Глава Якутии встретился с жителями пострадавших от паводка сел в Оймяконском районе 2025-07-26 06:52:36 - Уникальное бумажное письмо конца XVII-начала XVIII века обнаружили археологи в Якутске 2025-07-22 10:54:40 - Евгений Григорьев провел личный прием граждан 21 июля 2025-07-22 10:47:02 - Каждый может помочь: в Якутске открыт сбор помощи для жителей, пострадавших от паводка 2025-07-22 10:45:29 -
Окружная администрация города Якутска сообщает о начале проверки обеспечения готовности к отопительному сезону 2025-07-21 12:20:32 - Бесплатный медосмотр могут пройти жители Якутска вечером 2025-07-18 11:46:46 - СФР дал ответ о компенсации стоимости трансфера по маршруту Якутск – ж.д. вокзал Нижний Бестях 2025-07-17 04:02:15 - ВНИМАНИЕ: «ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ» МИНСЕЛЬХОЗА ЯКУТИИ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ И ФЕРМЕРОВ ОЙМЯКОНЬЯ 2025-07-16 01:15:18 - В Якутске капитально ремонтируют две магистральные улицы 2025-07-16 01:14:13 - В Якутии внедряются высокотехнологичные методы лечения онкозаболеваний в рамках нацпроекта «Продолжительная и активная жизнь»
|